товар эксклюзивный, ее нелегко оценить, а сделки с таким жильем зачастую срываются из-за взыскательности покупателей и амбиций продавцов.
Каждый объект недвижимости по-своему уникален. Даже две абсолютно одинаковые по площади и планировке квартиры, расположенные в одном многоквартирном доме, будут отличаться видом из окна, социальным окружением (соседями), в конце концов, своим порядковым номером (один человек никогда не купит квартиру номер 66 или 13, а другой, напротив, посчитает это своего рода «фишкой»). Уникальность любого по-настоящему элитного объекта, выше на порядок. Не высокая цена определяет принадлежность объекта к элитному сегменту, а именно уникальность. Стоимость элитного жилья – величина относительная и очень субъективная. Рынок элитной жилой недвижимости Москвы развивается несколько обособленно от остальных сегментов.Более подробно: http://www.smi.web-box.ru
Элитная недвижимость
Сообщений 1 страница 9 из 9
Поделиться12009-05-23 20:23:25
Поделиться22010-08-02 16:29:48
Элитная недвижимость может подешеветь на 50%
Риэлтеры и строители уверяют, что снижения цен на недвижимость не произойдет: последние заморозили уже 20--30% строительства. Но эксперты предупреждают, что из-за сокращения ипотечных программ и уменьшения доходов граждан цена на московскую недвижимость может снизиться в 2 раза. Московская недвижимость в ближайшее время подешевеет. В течение 5–6 месяцев цена за 1 кв. м может снизиться как минимум на 10–15%, говорит начальник отдела продаж компании CTrust Development Елена Бобылева.
В случае резкого сжатия рынка мы получим падение в элитном секторе до 50%, в секторе массового жилья – меньше, говорит член общественной палаты, комиссии по региональному развитию Алексей Чадаев. Чем дороже жилье, тем сильнее упадет цена, приводит слова Алексея Чадаева «Газета».
http://www.toflat.ru/
Поделиться32015-10-30 00:21:08
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2015-07-21
- Приглашений: 0
- Сообщений: 30
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
2 часа 52 минуты - Последний визит:
2018-04-24 13:33:41
В том что элитку тяжело оценивать, я согласна, принципы оценивания у каждого свои. Да и честно говоря, подобные вещи наверно, кроме как через хорошее агентство достойно и не оценишь
Поделиться42015-10-30 11:12:35
- Новичок
- Зарегистрирован: 2015-10-10
- Приглашений: 0
- Сообщений: 3
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
4 минуты - Последний визит:
2015-10-30 11:12:37
Соглашусь, хотя опыта сотрудничества с агентствами по недвижимости, не так и много. Единожды на www.finch.ru обращался с целью приобритения квартиры в элитном жилом комплексе. Через пару дней предложили тот вариант, который полностью меня устроил. Оказалось, что собственник из закрытых продаж. По итогу все прошло без проблем, но это я к тому, что люди реально профи в своей отрасли.
Поделиться52015-10-30 11:39:04
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2015-07-21
- Приглашений: 0
- Сообщений: 30
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
2 часа 52 минуты - Последний визит:
2018-04-24 13:33:41
Ну да оценка недвижимости тоже ведь входит в прайс-лист многих агентств. Ну а стоимость, наверное зависит от элитности
Поделиться62015-11-06 00:17:58
Везде переплачивают за бренд.
Поделиться72016-06-18 11:23:30
- Новичок
- Зарегистрирован: 2016-04-05
- Приглашений: 0
- Сообщений: 7
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
28 минут - Последний визит:
2017-09-25 10:48:01
Что-то не верится, что прямо таки недвижимость способна подешеветь на целых 50%. Информация не имеет точного подтверждения. Поэтому, не стоит строить розовых замков. Если уж и есть возможность приобретать, то и тянуть не нужно.
Поделиться82016-06-20 11:35:18
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2015-07-21
- Приглашений: 0
- Сообщений: 30
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
2 часа 52 минуты - Последний визит:
2018-04-24 13:33:41
А вдруг произойдет такое чудо? Хотя, я конечно, особо в это тоже не верю, но с покупкой недвижимости не стоит торопиться. Можно в дальнейшем немало денег сэкономить. Тем более, что речь идет об элитной недвижимости.
Поделиться92016-06-21 10:08:40
- Новичок
- Зарегистрирован: 2016-04-05
- Приглашений: 0
- Сообщений: 7
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
28 минут - Последний визит:
2017-09-25 10:48:01
Ну, каждый думает по своему. Я бы мог еще рискнуть вложить свои средства в недвижимость за рубежом http://bellevuebatumi.com/ и то только по средствам и с помощью своих влиятельных знакомых. А просто так выкидывать деньги, не приведи бог что, я не намерен.