Принято считать, что обманутыми дольщиками становятся покупатели массового жилья, и статистика, в целом, это подтверждает. В Москве более 5 тыс. обманутых дольщиков, отчитывался в июле текущего года Москомстройинвест, из них 2,5 тыс. человек купили квартиры в проектах, расположенных в границах старого города, остальные – на присоединенных территориях. Неудачными оказались проекты в Южном Тушино, на Ленинградском проспекте, Кировоградской улице и ряд других. Самая большая группа пострадавших от ненадежных девелоперов (ЗАО «Энергостройкомплект-М») насчитывает 281 человек.

Однако высокая стоимость квадратного метра не является защитой от недобросовестных застройщиков. Так, в сложной ситуации оказались покупатели премиального жилого комплекса «Кутузовская миля», расположенного в районе Фили-Давыдково: здесь из-за финансовых проблем компании Potok Сергея Полонского и его конфликта с партнёром по проекту (ЗАО ФЦСР) обманутыми дольщиками стали покупатели 256 квартир. Стройка в рамках проекта началась в 2007 году, через год была заморожена из-за кризиса. Но, по словам главы организации дольщиков «Кутузовской мили» Сергея Лабутьева, Полонскому удавалось привлекать покупателей до 2010 года. За это время он собрал 5,64 млрд рублей, а до стройки дошло менее половины этой суммы (2,53 млрд рублей). В результате из четырёх корпусов достроен один. Устные обязательства, данные дольщикам, Сергей Полонский не выполнил, а дополнительное соглашение о пролонгации инвестконтракта на строительство так и не подписано.