На готовые новостройки между Третьим транспортным кольцом и МКАД приходится 34% всего первичного рынка. В настоящее время в этой зоне квартиры продаются в 172 готовых корпусах, в то время как год назад жилья продавалось в 136 построенных домах. В настоящее время между ТТК и МКАД продается более 6 тысяч квартир общей площадью 478,2 тысячи квадратных метров.
Такое количество готового жилья в продаже свидетельствует о затоваривании рынка: застройщики просто не успевают реализовать все квартиры до ввода дома в эксплуатацию. При этом спрос на новостройки растет, отмечают эксперты. В первом полугодии в Москве зарегистрировали на 24% больше ДДУ, чем годом ранее. Однако этого недостаточно для поглощения избыточных объемов предложения, учитывая, что наибольшим спросом пользуются недорогие квартиры за МКАД.