Самые доходные квартиры для сдачи в аренду расположены в Новой Москве – в поселении Кленовское доходность жилья составила 7,8% годовых, а окупаемость – 13 лет. В поселении самые низкие цены на жилье – в среднем квартира там стоит 3,4 миллиона рублей. А арендные ставки, хоть и низкие – 22 117 рублей в месяц, но сопоставимы с другими районами.
Всего же районы Новой Москвы захватили восемь строчек "доходной десятки". Квартира в Нофоедоровском окупится за 13 лет, в Марушкинском и Щаповском – за 14 лет, в Михайлово-Ярцевском, Воскресенском и Филимонковском – за 15 лет, в поселении Киевский – за 17 лет.
В топ-10 попали только два района внутри МКАД: нижегородский (ЮВАО), где окупаемость составляет 16 лет, и Бирюлево Западное, где квартира окупится за 17 лет.
Самым малодоходным и долгоокупаемым оказался район Свиблово, где в последнее время поднялись цены за счет строительства больших объемов жилья бизнес-класса. Однако в аренду здесь сдаются в основном квартиры из старого жилого фонда по не очень высокой цене – 36 370 рублей.
В результате показатель доходности в этом районе составил 3,2%, а срок окупаемости – 32 года. По информации:http://m2.spybb.ru